Aktuelle Projekte
Verschaffen Sie sich einen Überblick
IT3 steht für interessante Immobilienprojekte. Unser Rezept: Ob gross oder klein, wir sind immer mit vollem Engagement bei der Sache. Hier finden Sie einige aktuelle Projekte in der Übersicht:

TG Thundorf Dietlismühle
VermietungDietlismühle 1, 8512 Thundorf
- Mehrfamilienhaus mit Mietwohnungen
- 2.5 und 3.5 Zimmer
- Historischer Flair und moderner Wohnkomfort vereint
- stilvoller Landhausparkett
- offene, hochwertige Küchen
- Bezug Herbst 2025
www.it3.ch/dietlismuehle-thundorf

ZH Niederglatt Südpark
VermietungSüdstrasse 20a/b, 8172 Niederglatt
- Zwei moderne Gebäude mit flexiblen Büro- und Gewerbeflächen
- Vielseitige Nutzungskonzepte
- Flächen im Edelrohbau – individuell gestaltbar
- Inspirierender Mietermix für wertvolle Synergien
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Top Standort mit bester Anbindung
- Bezug Haus A: Herbst 2025
- Bezug Haus B: Herbst 2026

ZH Nänikon Lärchenhof
VermietungStationsstrasse 40, 8606 Nänikon
- Mehrfamilienhaus mit 8 Mietwohnungen
- 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen
- lichtdurchflutete Räume
- grosszügige Grundrisse
- Photovoltaikanlage
- Bezug voraussichtlich Ende 2025
www.it3.ch/laerchenhof-naenikon

SG Buchs Churerstrasse
VerkaufChurerstrasse 174, Buchs
- Stadtnah und naturverbunden
- Ein Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen
- 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen
- Einstellplätze und Aussenabstellplätze können zusätzlich erworben werden
- Moderner Ausbau
- Bezug nach Vereinbarung

TG Frauenfeld Curve
VermietungErstvermietung Zürcherstrasse 301, Frauenfeld
- Ein Gewerbehaus mit Flächen zwischen 177m2 bis 644m2
- Flexible Aufteilung und Ausbau möglich
- Fläche von 344m2 im 3. OG mit eigener grosser Terrasse
- Denner als Ankermieter
- Drei Minuten zum Bahnhof Frauenfeld mit dem ÖV
- Bezug Frühling 2026

SG Rorschach Centre
VermietungErstvermietung Signalstrasse 18, Rorschach
- Ein Mehrfamilienhaus mit 28 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche
- 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen mit grossen Aussenbereichen
- Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine und Tumbler
- Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt
- Bezug Dezember 2025

ZH Herrliberg Lake View
Verkauf- COMING SOON
- 9 elegante und hochwertige Eigentumswohnungen
- Teilweise mit erstklassiger Seesicht
- 4.5- und 5.5 Zmmer
- Marktauftritt Spätsommer 2025

ZH Kloten 7 Lerchen
VermietungPfiffig wohnen in Kloten.
- 225 moderne Mietwohnungen
- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen
- 7 Mehrfamilienhäuser
- Grosszügige Aussenbereiche mit Blick in den Wald
- Natur und Urbanität vereint
- 3 Ausbaulinien
- Bezug voraussichtlich Herbst 2025

ZH Zürich R18
Verkauf- COMING SOON
- 4 grosszügige Eigentumswohnungen
- 2.5- und 4.5 Zimmer
- Marktauftritt Winter 2025/2026 geplant

TG Romanshorn Seehöfe
VerkaufSEEHÖFE – Romanshorn
Wohnfühlen am See
- 148 exklusive Eigentumswohnungen
- 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen
- Einmalige Lage direkt am Bodenseeufer
- Designed by Max Dudler
- Attraktive Loggien und Attikaterrassen mit Blick über den Bodensee und die umliegende Berglandschaft
- Nachhaltige Bauweise und geschmackvolle Architektur
- Bezug ab Herbst 2027

ZH Rafz Chnübrächi
Verkauf- Naturnahes, ruhiges Wohnen an beliebter Wohnlage
- 4 Eigentumswohnungen – 3.5- und 4.5-Zimmer
- Grosszügige Gartensitzplätze und herrliche Attikaterrassen
- Einstellhalle vorhanden
- Einkauf, Schulen und Naherholung in nächster Nähe
- Bezug per Hersbt 2026 geplant

ZH Lindau Frieden
Verkauf- Naturnahes, ruhiges Wohnen zwischen Winterthur und Zürich
- 2 Doppelhaushälften – 6.5- bis 7.5-Zimmer
- 9 Eigentumswohnungen – 3.5- bis 5.5-Zimmer
- Einstellhalle vorhanden
- Einkauf, Schulen und Naherholung in nächster Nähe
- Bezug per Hersbt 2027 geplant

ZH Buchs Im Rosengarten
Verkauf + Vermietung- Das blühende Leben in Buchs
- 4 Mehrfamilienhäuser mit 40 Miet- und 20 Eigentumswohnungen
- Diverse Grundrissmöglichkeiten, mit 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen
- COMING SOON – der Spatenstich ist noch nicht erfolgt, Interessenten dürfen sich aber bereits melden, um so exklusiv über den Vermarktungsstart informiert zu werden

ZH Dachsen Rheinfallstrasse
Verkauf- Idyllische Lage am Rhein
- 3 Mehrfamilienhäuser mit total 25 Eigentumswohnungen
- 2.5 – 6.5 Zi.-Wohnungen mit sehr grosszügigen Wohnflächen
- Grosse Aussenbereiche (Sitzplatz oder Balkon)

ZH Feuerthalen am Rütenenweg - zuhause im Grünen
Verkauf + Vermietung- 2 Mehrfamilienhäuser
- 7 Eigentumswohnungen
- 6 Mietwohnungen
- 3.5 – 4.5-Zimmer-Wohnungen
- Einkauf, Schulen und Naherholung in Gehdistanz
- Bezug Winter 2025/2026

ZH Neftenbach zum Näfbach
Verkauf- Naturnahes Wohnen an zentraler Lage
- 3 Reiheneinfamilienhäuser
- 4 Eigentumswohnungen
- Einstellhalle und Weinkeller vorhanden
- Einkauf, Schulen und Naherholung in nächster Nähe
- Bezug Winter/Frühjahr 2026

SH Neuhausen RHIO
Vermietung- 80 Mietwohnungen mit 1.5- bis 4.5-Zimmern auf 14 Stockwerken
- 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss
- Balkone mit teilweisem Ausblick auf den Rheinfall
- Dachterrasse mit Aussenküche für die Mieter
- Bezug per Februar 2025

ZH Winterthur UFERBLICK
VerkaufStadtleben. Umgeben von Natur.
Entdecken Sie hochwertiges Neubauwohnen an bester Lage.
- 12 individuell ausbaubare Eigentumswohnungen
- 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen
- gute besonnte Terrassen und Balkone mit Blick über die Töss
- Nachhaltige Bauweise und grosszügige Budgetpositionen
- Bezug per Winter 2026/2027

SG St. Gallen DIANA
Vermietung- 33 charmante 1.5 bis 4.5-Zimmerwohnungen
- Mix aus Neubauelementen und historisch-künstlerischen Einflüssen wie Stuckatur, Holztäfer und Fischgrat-Parkett
- Lift vorhanden
- Mitten im Herzen von St. Gallen
- Bezug per 01. September 2024

SG St. Gallen Westoffice
VermietungIndividuell gestaltbare Raumkonzepte im Westen von St. Gallen
- Büro- / Gewerbeflächen im 1.OG und 2.OG
- Flächenangebot von 15m2 bis 1’018m2
- Flexible Kombinations- und Aufteilungsmöglichkeiten
- Neutraler Gebäuderaster ermöglicht individuelle Mieterausbauten
- Verschiedene Nutzungszwecke möglich: Büro Praxis, Therapiezentrum, Kanzlei, Beratungs- und Schulungszentren etc.
- Möglichkeit zur Anschliessung am Empfang im EG
- Toilettenanlagen auf jedem Stockwerk vorhanden
- Tolle Terrasse zur Mitbenutzung
- Hausinterne Tiefgarage
- Optimale Lage – zwischen Shopping Arena und Säntispark, Autobahnzubringer A1 in unmittelbarer Nähe
- Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

ZH Opfikon R26
Vermietung„R26“ Opfikon – Lebendig. Zentral. Vielseitig.
- 1 Mehrfamilienhaus
- 16 Mietwohnungen
- Studios, 2.5-, 3.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen
- im Zentrum von Opfikon mit optimaler Anbindung
- Einstellhalle mit Parkplätzen
- Bezug voraussichtlich per Dezember 2024

SH Stein am Rhein Am Nägelisee
VermietungAm Nägelisee – Ein Steinwurf entfernt
- 3 Mehrfamilienhäuser
- 70 Mietwohnungen
- 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen
- 38 bis 120 m²
- idyllisch gelegen, optimal angebunden
- Einkauf, Schulen und Naherholung in nächster Nähe
- Einstellhalle mit genügend Parkplätzen
- Bezug voraussichtlich ab Herbst 2024

SH Stein am Rhein Grossi Schanz
VermietungGrossi Schanz – Nachhaltiges Wohngefühl in Stein am Rhein
- 2 Mehrfamilienhäuser
- 34 Mietwohnungen
- 1.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen
- 3 Lebensgefühle (Attika, Loft und Neubau-Wohnungen)
- Einkauf, Schulen und Naherholung in nächster Nähe
- Einstellhalle mit genügend Parkplätzen
- Bezug voraussichtlich ab Spätsommer 2024

ZH Oerlikon Honey Lane
VerkaufImmenweg 35 in Zürich-Oerlikon – der perfekte Rückzugsort ins Dolce Vita.
- 1 Mehrfamilienhaus
- 13 hochwertige Eigentumswohnungen
- 2.5- bis 5.5-Zimmer
- Ab 78m2 bis 126m2 Wohnfläche
- 18m2 bis 59m2 Balkon- und Sitzplatzflächen resp. 166m2 bis 181m2 Gartenflächen
- 10 von 13 Wohnungen verfügen über 9-10m2 grosse Wintergärten
- Tiefgarage mit vorbereitetem Lastmanagement (E-Mobilität)
- Individueller und hochwertiger Ausbau mit grosszügigen Budgetbeträgen
- In jeder orea-Küche befindet sich ein Quooker «der Wasserhahn der alles kann»
- Ruhig gelegen und optimal angebunden
- Bezug: voraussichtlich Herbst 2025

ZH Höngg Segantini
VerkaufSegantinistrasse 166/174 in Zürich-Höngg – so lebenswert kann stadtnahes Wohnen sein.
- 2 Mehrfamilienhäuser
- 8 exklusive Eigentumswohnungen
- 2.5- bis 6.5-Zimmer
- Ab 100m2 bis 180m2 Wohnfläche
- 20m2 bis 61m2 Balkon- und Sitzplatzflächen resp. 143m2 bis 168m2 Gartenflächen
- grosszügige Tiefgarage
- Individueller und hochwertigen Ausbau mit grosszügigen Budgetbeträgen
- Ruhig und sonnig am Hang gelegen, optimal angebunden
- Bezug: voraussichtlich Winter 2024

ZH Andelfingen Im Laufen
Verkauf + VermietungIm Laufen Andelfingen – Idyllisch wohnen
- 7 Mehrfamilienhäuser
- 29 Eigentumswohnungen
- 24 Mietwohnungen
- 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen
- 62 bis 130 m²
- ländlich gelegen, optimal angebunden
- Einstellhalle mit genügend Parkplätzen
- Bezug voraussichtlich ab Herbst 2023