Mieterservice

Wohnen in Dällikon

Im beschaulichen Dällikon, an erhöhter, beliebter Wohnlage, entstehen an der Mühlestrasse 9 drei exklusive, totalsanierte Mietwohnungen mit 2.5- und 4.5-Zimmern im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das 1851 erbaute Wohnhaus an der Mühlestrasse verbindet die Nähe zur Natur mit modernem Wohnkomfort und herrlichem Altbaucharme.

Dällikon | Die Zürcher Gemeinde Dällikon bietet neben der Naturnähe schnelle Wege nach Zürich, zum Flughafen Kloten und zu den umliegenden Ballungszentren. Das Dorfzentrum erfüllt jegliche Ansprüche des täglichen Bedarfs mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und regionalen Dienstleistern. Sollte das Angebot vor Ort einmal nicht ausreichen, punktet Dällikon mit Busverbindungen nach Buchs und von dort mit der S-Bahn nach Zürich.

Mühlestrasse 9 | Am südlichen Rand der beliebten Gemeinde Dällikon schlängelt sich die Mühlestrasse bis in den Wald hinauf. Das Quartier an erhöhter Lage ist geprägt durch beschauliche Einfamilienhäuser, Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser und punktet mit der herrlichen Ruhe und der Nähe zum Naherholungsgebiet. Die drei totalsanierten Mietwohnungen bieten grosszügie Wohnflächen mit hohem Ausbaustandard und gut besonnte Aussenflächen im Garten mit viel Privatsphäre. Vor dem Haus entstehen 2 Aussenstellplätze und in der benachbarten Einstellhalle (Mühlenstrasse 9a) stehen 3 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnungen sind per sofort bezugsbereit.

Wohnung
Etage
Fläche (m2)
Mietzins (CHF)
Status
Grundriss
02 - 4.5-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss
227.2
-
Vermietet
03 - 2.5-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss
78.2
-
Vermietet
04 - 2.5-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss
92.6
2'190.- zzgl. 230.- HK/NK
Frei
2 Aussenstellplätze
à 85.-
1/2 Frei
3 Einstellhallenplätze
à 160.-
2/3 Frei

BAUKONSTRUKTION

Fenster
Holz- Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung; innen weis

Sonnenschutz
Innen: 1-läufige Vorhangschiene,
aufputz
Aussen: Fensterläden
Gartensitzplätze: elektrisch bedienbare Stoffmarkisen

INSTALLATIONEN

Heizung
Wärmeerzeugung inkl. Warmwasseraufbereitung mittels zentraler Erdsonden-Wärmepumpe, Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Bodenheizung.
Wohnung 02 zusätzlich mit Chmeninée im Wohnbereich.

Lüftung
Mechanische Lüftungsanlagen in gefangenen Innenräumen (Reduits/Nasszellen).
Keller-/Lagerräume belüftet mit Ventilator. Küchenabluft mit Umluftgeräten.

Elektroinstallationen
Wohnungen: zeitgemässe Elektroinstallationen mit ausreichend Steckdosen in allen Zimmern. Multimediadose im Wohnbereich und mind. einem weiteren Zimmer.
Aussenbeleuchtung: mit Bewegungssensoren/Dämmerungswächter

Sanitärinstallationen
Hochwertige Badezimmerausstattung mit WC, Wandbecken mit Unterbaumöbel, Duschen teils mit Glastrennwänden, Armaturen bronze gebürstet, Spiegelschrank, mit indirekter Beleuchtung.

INNENAUSBAU

Küche
Hochwertige Küche mit lackierten Fronten, Arbeitsflächen aus Granit, Küchengeräte der Marke V-Zug: Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Quooker- (Wasserhahn mit kochendem Wasser), Umluft in Induktionskochfeld integriert.

Garderobe
Zwei- oder mehrteilige Garderobe, Schrank und offenes Regal mit Stange und Tablar.

Bodenbeläge
Ganze Wohnung inkl. Nasszellen mit Natursteinplattenbelag: Atlas – Marvel Travertin Sand

Wandbeläge
Wohnraum: Mineralischer Mehrschichtputz, bestehend aus Grundputz und Abrieb, 1.0 mm, 2-fach gestrichen
Nasszellen: im Spritzbereich Platten, teilweise Abrieb, gestrichen

Decken
Erdgeschoss: Holzbalken sichtbar, dazwischen Sichtbeton, gestrichen
Obergeschoss: Holzbalken sichtbar, dazwischen Weissputz

Wohnungstüre
Volltüre mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss und umlaufender Dichtung

Zimmertüren
Holzrahmentüren, flächenbündig

Sitzplätze / Terrassen
Boden: Feinsteinzeugplatten

 

 

Änderungen zum vorliegenden Baubeschrieb, die behördlich, technisch, architektonisch oder wirtschaftlich bedingt sind, die Qualität nicht mindern und das Bauwerk nicht verschlechtern, bleiben von den Projektverfassern ausdrücklich vorbehalten. Die Auflagen der Baubewilligung, der Baufreigabe sowie der diversen Abnahmen müssen eingehalten werden.

Sie möchten mehr über diese Wohnungen im Projekt an der Mühlestrasse 9 in Dällikon erfahren? Gerne sind wir für Sie erreichbar.

Beratung & Erstvermietung

Laura Razzino
laura.razzino@it3.ch
+41 44 809 80 89