{"id":5778,"date":"2025-07-04T08:36:00","date_gmt":"2025-07-04T06:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.it3.ch\/?p=5778"},"modified":"2025-09-29T14:47:43","modified_gmt":"2025-09-29T12:47:43","slug":"newsletterbeitrag-juli-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.it3.ch\/wp\/2025\/07\/04\/newsletterbeitrag-juli-2025\/","title":{"rendered":"Mehrwert eines erfahrenen und professionellen Immobilienvermarkters"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Welchen Mehrwert schafft ein erfahrener und professioneller Immobilienvermarkter beim Verkauf einer Immobilie f\u00fcr seinen Auftraggeber?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Verkauf einer Immobilie ist f\u00fcr die meisten privaten Eigent\u00fcmer ein einmaliges Ereignis, mit grosser finanzieller Tragweite und oft auch einer emotionalen Komponente. Insbesondere in einem sich wandelnden Marktumfeld k\u00f6nnen erfahrene Immobilienvermarkter auch aus finanziellen Gesichtspunkten eine wichtige Rolle spielen. Doch worin liegt der konkrete Mehrwert und wie unterscheidet sich eine pers\u00f6nliche, qualifizierte Betreuung von Pauschal- oder Online-Maklern?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Erfahrene Immobilienvermarkter legen grossen Wert auf pers\u00f6nliche Beratung und eine individuell auf die Immobilie zugeschnittene Vermarktungsstrategie. Ihr fundiertes Fachwissen garantiert eine professionelle Handhabung rechtlicher, steuerlicher und technischer Fragen. Um den Grundstein f\u00fcr einen erfolgreichen Verkauf zu legen, kombinieren Immobilienvermarkter f\u00fcr die Preisbildung modernste Bewertungstechnologien mit lokaler Marktkenntnis, einer pers\u00f6nlichen Besichtigung und der Nachfrageentwicklung vor und w\u00e4hrend des Verkaufsprozesses. Hinzu kommt, dass viele Immobilienvermarkter auf Erfolgsbasis arbeiten und somit an einem erfolgreichen Abschluss interessiert sind. Dazu nutzen sie alle Kan\u00e4le sowie ein lokales, pers\u00f6nlich betreutes Netzwerk, um die richtige Zielgruppe und den bestm\u00f6glichen Preis zu erreichen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Online- und Pauschalmakler hingegen sind oftmals branchenfremd und ein unflexibler, standardisierter Ablauf sowie ein schneller Abschluss steht beim Verkauf im Vordergrund. Die Preisbildung basiert prim\u00e4r auf einfachen algorithmischen Bewertungen und Standard-Vergleichswerten &#8211; ohne echte lokale Marktkenntnis. Pauschalmakler verdienen ihr Honorar unabh\u00e4ngig davon, zu welchem Preis eine Immobilie verkauft wird und sind nur an einem schnellen Verkauf interessiert. Zudem ist die Vermarktung in der Regel auf eine reine Portal-Pr\u00e4senz beschr\u00e4nkt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Unterschied liegt im Detail und vor allem in der Qualit\u00e4t und der pers\u00f6nlichen Betreuung. Pauschal- und Onlinemakler m\u00f6gen auf den ersten Blick mit Fixpreisen oder tiefen Provisionen werben. Doch letztendlich entscheidet die Qualit\u00e4t und Flexibilit\u00e4t der Vermarktung \u00fcber den finalen Verkaufserfolg. Dieser h\u00f6her erzielte Verkaufspreis \u00fcbertrifft die vermeintliche Ersparnis oft um ein Vielfaches.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine Immobilie verdient Professionalit\u00e4t. Vertrauen Sie auf gepr\u00fcfte Fachleute, statt auf leere Titel. Gerne beraten wir Sie pers\u00f6nlich, unverbindlich und individuell \u2013 kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:20%\">\n<div class=\"wp-block-image is-style-rounded\"><figure class=\"alignleft size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"852\" height=\"852\" src=\"https:\/\/www.it3.ch\/app\/uploads\/2023\/07\/Alexander_Michel-2023-01-30-kleine-Datei-edited.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3995\" srcset=\"https:\/\/www.it3.ch\/app\/uploads\/2023\/07\/Alexander_Michel-2023-01-30-kleine-Datei-edited.jpg 852w, https:\/\/www.it3.ch\/app\/uploads\/2023\/07\/Alexander_Michel-2023-01-30-kleine-Datei-edited-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.it3.ch\/app\/uploads\/2023\/07\/Alexander_Michel-2023-01-30-kleine-Datei-edited-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.it3.ch\/app\/uploads\/2023\/07\/Alexander_Michel-2023-01-30-kleine-Datei-edited-768x768.jpg 768w, https:\/\/www.it3.ch\/app\/uploads\/2023\/07\/Alexander_Michel-2023-01-30-kleine-Datei-edited-600x600.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 852px) 100vw, 852px\" \/><\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:80%\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Alexander Michel<\/strong><br>Gesch\u00e4ftsleitung | Partner <br>Leitung Immobilienvermarktung SG<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Welchen Mehrwert schafft ein erfahrener und professioneller Immobilienvermarkter beim Verkauf einer Immobilie f\u00fcr seinen Auftraggeber? 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